En Inmobiliaria Paz, estamos comprometidos con la sostenibilidad y la eficiencia energética. Por eso, varios de nuestros proyectos cuentan con la calificación energética de vivienda, lo que permite a nuestros clientes acceder a tasas hipotecarias "verdes" más bajas ofrecidas por los principales bancos del país.

 ¿Qué son los Créditos Hipotecarios "Verdes"?

Los créditos hipotecarios "verdes" son incentivos financieros que los bancos otorgan a quienes adquieren viviendas con certificación energética. Estas tasas suelen ser más bajas que las tradicionales, promoviendo así la compra de propiedades que contribuyen a la eficiencia energética y la sostenibilidad ambiental.

 Beneficios de las Tasas Hipotecarias "Verdes"

 Ahorro a Largo Plazo

Optar por una tasa hipotecaria "verde" permite a los compradores ahorrar significativamente en el costo total del crédito hipotecario. Estas tasas más bajas se traducen en menores pagos mensuales y un menor desembolso total durante la vida del préstamo.

 Incentivos Fiscales

En algunos casos, las propiedades con certificación energética pueden acceder a beneficios fiscales adicionales, lo que representa un ahorro aún mayor para los compradores.

 Valor de Reventa

Las viviendas con certificación energética tienden a ser más atractivas en el mercado, aumentando su valor de reventa. Los compradores futuros valoran cada vez más la eficiencia energética y la sostenibilidad en una propiedad.

 ¿Cómo Calificar para un Crédito Hipotecario "Verde"?

Para acceder a un crédito hipotecario "verde", la propiedad debe contar con una certificación de eficiencia energética, como la Calificación Energética de Viviendas (CEV). Esta certificación es un instrumento diseñado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) y el Ministerio de Energía, que mide la eficiencia energética de una vivienda en una escala que va desde A+ (más eficiente) hasta G (menos eficiente).

Cada banco tiene sus propios requisitos de calificación:

• Banco Estado: Acepta propiedades con calificación D o superior.
• Bci: Requiere propiedades con calificación C o superior.
• Santander: Financia propiedades con calificación A+, A o B.

 Proyectos Verdes de Inmobiliaria Paz

En Inmobiliaria Paz, nos enorgullece contar con varios proyectos que poseen la calificación energética de vivienda. Estos proyectos no solo garantizan un hogar confortable y eficiente para nuestros clientes, sino que también contribuyen a un futuro más sostenible. 

Te invitamos a conocer más información sobre proyectos como Caiquén, Zorzal, Carrión, Carrión 2, Colombia, Seven, Mosaic Art, Pop Art, Revelación, Tradición, entre otros.

La Importancia de una buena calefacción

En Inmobiliaria Paz, sabemos lo crucial que es mantener tu hogar cálido y acogedor durante los fríos meses de invierno. Con la llegada de esta estación y el inicio de las lluvias, es fundamental contar con un sistema de calefacción eficiente que garantice el confort en tu departamento.

Sistemas de calefacción eficientes para tu departamento

Calefactores eléctricos

Los calefactores eléctricos son una opción práctica y económica para calentar espacios pequeños y medianos. Existen varios tipos:

• Estufas de convección: Calientan el aire circundante y lo distribuyen de manera uniforme. Son ideales para habitaciones pequeñas y medianas.
• Estufas infrarrojas: Emiten calor directamente a los objetos y personas en la habitación, proporcionando un calentamiento rápido y eficiente.
• Estufas de parafina: Aunque tardan un poco más en calentar, mantienen el calor por más tiempo, lo que los hace ideales para uso prolongado.

Paneles calefactores

Los paneles calefactores son una opción moderna y estética para mantener tu departamento cálido. Se instalan fácilmente en la pared y proporcionan un calor suave y constante. Son una excelente opción para espacios reducidos y no ocupan espacio en el suelo y se conectan a la corriente.

Calefacción por aire acondicionado Inverter

Los aires acondicionados con tecnología inverter no solo enfrían en verano, sino que también calientan en invierno. Son altamente eficientes y te permiten controlar la temperatura exacta de tu hogar, asegurando un ambiente confortable durante todo el año.

Consejos para mejorar la eficiencia energética

• Aislamiento: Asegúrate de que ventanas y puertas estén bien selladas y cerradas para evitar fugas de calor.
• Cortinas gruesas: Utiliza cortinas térmicas para mantener el calor dentro de tu hogar.

Elige la mejor opción para ti

En Inmobiliaria Paz, nos preocupamos por tu confort y bienestar. Las opciones de calefacción que te hemos presentado son ideales para mantener tu departamento cálido y acogedor durante el invierno, sin necesidad de realizar cambios mayores en la estructura de tu hogar. Evalúa tus necesidades y elige la solución que mejor se adapte a tu estilo de vida.

Con el invierno y las lluvias ya en marcha, es el momento perfecto para asegurarte de que tu departamento esté preparado para enfrentar las bajas temperaturas. Contáctanos hoy mismo y descubre cómo puedes mejorar la calefacción de tu hogar sin complicaciones. ¡No esperes más y haz que este invierno sea mucho más cómodo y agradable con Inmobiliaria Paz!

Descubre Seminario 2: La Nueva Joya Inmobiliaria en Ñuñoa

El proyecto Seminario 2 de Inmobiliaria Paz es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con grandes beneficios.

Ubicado en Irárrazaval 401, Ñuñoa, este proyecto combina modernidad, confort y accesibilidad, ofreciendo una experiencia de vida única en un lugar privilegiado.

Características del Proyecto

Ubicación Estratégica

Seminario 2 se encuentra en un sector de alta demanda, a una cuadra del Metro Irarrázaval, Parque Bustamante, y a pasos del bohemio Barrio Italia. Esta ubicación garantiza una excelente calidad de vida y una alta valorización de la propiedad a futuro. Además, está cerca de múltiples servicios como supermercados, farmacias, ciclovías, y mucho más.

Diseño Moderno y Funcional

El proyecto cuenta con un diseño contemporáneo que maximiza el uso del espacio y ofrece ambientes cómodos y luminosos. Las terminaciones son de alta calidad, con piso fotolaminado en hall, living, comedor, cocina integrada y dormitorios. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos de la marca Teka y FDV, y las ventanas tienen marcos de PVC con cristales termopanel.

Áreas Comunes y Amenidades

Los residentes de Seminario 2 podrán disfrutar de diversas áreas comunes diseñadas para el esparcimiento y la socialización, como una piscina en el primer piso, cowork, salón gourmet, lounge, self-service gym, terraza panorámica con 4 zonas de barbecue, lavandería, pet spa, bicicleteros y sala para delivery.

Detalles del Proyecto

• Tipos de departamentos: 1 y 2 dormitorios.
• Precio: Desde UF 3.220 (precio corresponde al departamento 2901 de 1 dormitorio y 1 baño).
• Dirección del edificio: Irarrázaval 401, Ñuñoa.
• Sala de ventas: Avenida Irarrázaval 357, Ñuñoa.

Beneficios de Adquirir una departamento en Seminario 2

Pago del Pie en Cuotas

Una de las grandes ventajas de Seminario 2 es la posibilidad de pagar el pie en cómodas cuotas. Esto permite a los compradores planificar mejor su inversión y manejar sus finanzas de manera más flexible, sin la necesidad de desembolsar una gran cantidad de dinero al inicio.

Proyecto de Entrega Futura

Al ser un proyecto de entrega futura, los compradores tienen más tiempo para organizarse económicamente. Además, esto permite aprovechar precios de lanzamiento que, en muchos casos, son más bajos que los precios finales.

¿Cómo Aprovechar esta Oportunidad?

Para quienes estén interesados en adquirir una propiedad en Seminario 2, Inmobiliaria Paz ofrece asesoría personalizada para facilitar el proceso de compra. Ya sea que busques invertir o encontrar tu nuevo hogar, este proyecto es una opción que no puedes dejar pasar.

¡Esta es tu oportunidad de vivir en un lugar privilegiado con todas las comodidades que siempre has soñado! Contáctanos ahora y descubre cómo puedes ser parte de Seminario 2. Visítanos en nuestra sala de ventas en Avenida Irarrázaval 357, Ñuñoa, o comunícate con nosotros para obtener más información.

¡No dejes pasar esta oportunidad única! ¡Cotiza hoy y comienza a planificar el futuro que siempre has querido con Inmobiliaria Paz!

Si has considerado vivir en Carrion 1 o Carrión 2 lo más probable es que has pensado en la vida en Independencia y sus alrededores. En Inmobiliaria Paz amamos cuando nuestros clientes se sienten cómodos con sus decisiones y las pueden disfrutar al máximo, es por eso que queremos que disfrutes al máximo qué Independencia puede ofrecerte.

Actividades imperdibles en Independencia

Independencia es una comuna llena de historia y vida cultural. Aquí te dejamos algunas de las actividades que no puedes perderte:

• Visita al Hospital San José: Este es uno de los edificios más emblemáticos de Independencia, no solo por su arquitectura, sino también por su relevancia histórica. Un paseo por sus alrededores te permitirá conocer más sobre la historia médica de Chile.
• Recorridos por la Avenida Independencia: Esta avenida es el corazón comercial de la comuna. A lo largo de ella, encontrarás una variedad de tiendas, restaurantes y mercados locales donde podrás experimentar la vida cotidiana de los residentes.
• Paseo por el Parque de los Reyes: Aunque gran parte del parque está en la comuna de Santiago, una sección significativa se encuentra en Independencia. Es un espacio verde perfecto para caminar, hacer deporte o simplemente relajarse.
• Exploración del Museo de la Chilenidad: Este museo, dedicado a la cultura y tradiciones chilenas, ofrece una rica experiencia educativa y cultural. Es ideal para quienes quieren aprender más sobre la identidad y el patrimonio de Chile.
• Gastronomía local: Independencia es conocida por su variada oferta gastronómica, especialmente con restaurantes que ofrecen comida típica chilena y platos internacionales. Los mercados locales también son un excelente lugar para probar productos frescos y artesanales.

Lugares históricos para visitar en Independencia

Independencia tiene una rica historia que se refleja en sus calles y edificios. El Cementerio General es uno de los lugares más importantes y antiguos, donde puedes hacer un recorrido histórico y ver las tumbas de personajes ilustres de la historia de Chile. Además, el Edificio de la ex Fábrica de Paños, ahora convertido en espacio cultural, ofrece una visión del pasado industrial de la comuna.

Eventos culturales y recreativos en Independencia

La comuna de Independencia alberga una variedad de eventos culturales y recreativos durante todo el año. Desde ferias artesanales y gastronómicas hasta festivales de música y teatro al aire libre, siempre hay algo que hacer. El Centro Cultural Independencia es un punto clave donde se realizan muchas de estas actividades.

Oportunidades para el deporte y la recreación en Independencia

Para los amantes del deporte y la recreación, Independencia ofrece varios espacios. Además del Parque de los Reyes, la comuna cuenta con centros deportivos y gimnasios donde se pueden practicar diferentes disciplinas. También hay pistas de ciclismo y zonas de entrenamiento al aire libre para quienes prefieren mantenerse activos en un entorno natural.

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los mejores restaurantes en Independencia?

Independencia cuenta con una gran variedad de restaurantes que ofrecen desde comida típica chilena hasta platos internacionales. Algunos recomendados son “El Hoyo”, conocido por su comida chilena tradicional, y “Café Haití”, un lugar icónico para disfrutar de un buen café.

¿Dónde puedo hacer deporte al aire libre en Independencia?

El Parque de los Reyes es una excelente opción para hacer deporte al aire libre, ofreciendo áreas para trotar, ciclismo y ejercicios. También hay plazas y parques más pequeños distribuidos por la comuna.

¿Qué actividades culturales hay en Independencia?

Independencia ofrece diversas actividades culturales como exposiciones en el Centro Cultural Independencia, eventos en el Museo de la Chilenidad y ferias artesanales en la Avenida Independencia. Además, hay festivales de música y teatro al aire libre durante todo el año.

Independencia es una comuna con una oferta variada de panoramas y actividades para todos los gustos. Desde explorar su rica historia y cultura hasta disfrutar de su gastronomía y espacios recreativos, hay mucho por descubrir. En Inmobiliaria Paz, te invitamos a conocer y disfrutar de todo lo que Independencia tiene para ofrecer.

Hoy vamos a explorar qué puedes hacer en ñuñoa si decidieras vivir en proyectos como Edificio Seminario o en Edificio Seven .Descubre las mejores actividades y lugares para disfrutar en esta vibrante comuna de Santiago.

Actividades imperdibles en Ñuñoa

Ñuñoa es una comuna que destaca por su amplia oferta cultural, gastronómica y recreativa. Aquí te dejamos algunas de las actividades que no puedes perderte:

• Visita a la Plaza Ñuñoa: Esta plaza es el corazón de la comuna, rodeada de cafés, restaurantes y bares. Es un lugar perfecto para relajarse y disfrutar de la vida al aire libre. Los fines de semana, se convierte en un punto de encuentro para actividades culturales y ferias.
• Recorridos por el Barrio Italia: Un barrio lleno de historia y modernidad, ideal para quienes disfrutan de la arquitectura, el diseño y la gastronomía. Aquí encontrarás tiendas de diseño, galerías de arte, y una gran variedad de restaurantes y cafeterías.
• Paseo por el Parque Juan XXIII: Un espacio verde perfecto para hacer deporte, caminar o simplemente disfrutar de un día soleado. El parque cuenta con áreas de picnic, canchas de deporte y juegos infantiles.
• Gastronomía local: Ñuñoa es conocida por su variada oferta gastronómica. Desde comida chilena tradicional hasta cocina internacional, hay algo para todos los gustos. No te pierdas los food trucks y los mercados locales donde puedes probar delicias artesanales.
  
  

Lugares para visitar en Ñuñoa

En Ñuñoa, encontrarás una variedad de lugares interesantes para visitar. Además de la famosa Plaza Ñuñoa, te recomendamos explorar el Teatro UC, conocido por su programación variada y de alta calidad. También, la Biblioteca de Santiago en Ñuñoa ofrece espacios tranquilos para la lectura y actividades culturales.

Eventos culturales y recreativos en Ñuñoa

Ñuñoa es un centro cultural vibrante. Regularmente se realizan conciertos, obras de teatro y exposiciones en diferentes puntos de la comuna. Además, eventos al aire libre como ferias artesanales y festivales gastronómicos son comunes, especialmente durante los fines de semana.

Opciones de deporte y recreación en Ñuñoa

Para los amantes del deporte y la recreación, Ñuñoa ofrece múltiples opciones. Puedes visitar el Estadio Nacional para disfrutar de eventos deportivos o simplemente para trotar y hacer ejercicio en sus alrededores. Además, hay numerosos gimnasios, clubes deportivos y centros de yoga que ofrecen actividades para todas las edades.

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los mejores restaurantes en Ñuñoa?

Ñuñoa cuenta con una gran variedad de restaurantes, desde comida chilena tradicional hasta cocina internacional. Algunos de los más recomendados incluyen “La Jardín”, “Café San Juan” y “El Mesón Nerudiano”.

¿Dónde puedo hacer deporte al aire libre en Ñuñoa?

El Parque Juan XXIII y los alrededores del Estadio Nacional son ideales para hacer deporte al aire libre. También hay plazas y parques más pequeños distribuidos por la comuna.

¿Qué actividades culturales hay en Ñuñoa?

En Ñuñoa, puedes disfrutar de actividades culturales como teatro en el Teatro UC, conciertos en la Plaza Ñuñoa y exposiciones en diversas galerías de arte. Además, hay ferias y festivales durante todo el año.

Ñuñoa ofrece una gran variedad de panoramas y actividades para todos los gustos. Desde disfrutar de su oferta cultural y gastronómica hasta realizar deportes al aire libre, esta comuna tiene algo para todos. En Inmobiliaria Paz, te invitamos a descubrir y disfrutar de todo lo que Ñuñoa tiene para ofrecer.

En el blog de Inmobiliaria Paz, vamos a explorar cómo gestionar un crédito hipotecario. Aprender los pasos y requisitos necesarios te ayudará a conseguir el financiamiento para tu nueva propiedad.

Guía paso a paso para obtener un crédito hipotecario

Requisitos del crédito hipotecario

Para solicitar un crédito hipotecario, es fundamental conocer los requisitos básicos. Generalmente, se requiere tener un ingreso estable, un buen historial crediticio y capacidad de pago. 

Documentación necesaria para un crédito hipotecario

La documentación necesaria varía según la entidad financiera, pero típicamente incluye: comprobantes de ingresos, estados de cuenta bancarias, declaración de impuestos, identificación personal y, en algunos casos, una tasación de la propiedad que deseas comprar.

Consejos para mejorar la aprobación de tu crédito hipotecario

Para mejorar las posibilidades de obtener un crédito hipotecario, es importante mantener un buen historial crediticio, ahorrar para una mayor cuota inicial y reducir otras deudas existentes. También es útil consultar con un asesor financiero/inmobiliario para preparar tu solicitud adecuadamente.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la tasa de interés promedio para un crédito hipotecario?

La tasa de interés promedio para un crédito hipotecario puede variar según el banco y las condiciones del mercado, pero generalmente oscila entre el 3% y el 5%. Es importante comparar las tasas ofrecidas por diferentes instituciones financieras.

¿Cuánto tiempo tarda el proceso de aprobación de un crédito hipotecario?

El proceso de aprobación de un crédito hipotecario puede tomar entre 5 y 15 días hábiles, siempre y cuando entregues toda la documentación necesaria, también depende de la complejidad de tu caso y la eficiencia de la entidad financiera.

¿Qué puedo hacer si me rechazan el crédito hipotecario?

Si te rechazan el crédito hipotecario, revisa los motivos del rechazo. Trabaja en mejorar tu perfil crediticio, paga deudas pendientes y aumenta tu ahorro. También puedes considerar otras entidades financieras o consultar con un asesor para encontrar alternativas.

Obtener un crédito hipotecario puede parecer un proceso complicado, pero con la información correcta y los documentos necesarios, es posible lograrlo de manera eficiente. En Inmobiliaria Paz, estamos aquí para ayudarte en cada paso del camino.

El mantenimiento preventivo es vital para asegurar que tu departamento no solo mantenga su valor a lo largo del tiempo, sino que también ofrezca un espacio seguro y cómodo para vivir en el largo plazo.

Ya seas un propietario ocupante o tengas un departamento para invertir, conocer estos cuidados esenciales te ayudará a evitar problemas mayores y costosas reparaciones en el futuro. Aquí te dejamos una guía con los pasos más importantes que todo propietario debería seguir.

Atención al estado de la propiedad

Una inspección regular es el primer paso para un buen mantenimiento preventivo. Es importante revisar sistemáticamente ciertos elementos de tu departamento para asegurarte de que todo funcione correctamente cada cierto tiempo:

• Sistema Eléctrico: Revisa todas las instalaciones eléctricas al menos una vez al año. Busca cables dañados, interruptores que no funcionan y señales de sobrecalentamiento en los enchufes.
  
  
• Plomería: Comprueba el estado de los sellos de silicona y llaves de paso, especialmente en áreas bajo lavamanos y alrededor de los inodoros y la ducha.
  
  
• Ventanas y Puertas: Asegúrate de que todas las ventanas y puertas cierren herméticamente para evitar pérdidas de calor y aumentar la eficiencia energética.

Limpieza Profunda

Aunque la limpieza regular debiese ser parte de la rutina habitual, una limpieza profunda a intervalos regulares puede prevenir muchos problemas a largo plazo:

• Ventilaciones y Extractores: Limpia los filtros de aire, las campanas de la cocina y los extractores del baño para asegurar una buena calidad del aire interior.
  
  
• Electrodomésticos: Mantén los electrodomésticos limpios y revisa si necesitan mantenimiento. Por ejemplo, descalcificar la lavadora o  mantener limpio el microondas para evitar malos olores y desgaste innecesario. De esta manera, aumentamos la vida útil de los electrodomesticos.
  
  
• Áreas Olvidadas: No olvides lugares como detrás de los electrodomésticos grandes y las esquinas de difícil acceso donde se puede acumular polvo y suciedad.

Como comentamos antes, un departamento limpio y funcional mantiene su valor, pero también mantiene la calidad y estilo de vida de sus ocupantes.

Realizar un mantenimiento preventivo en tu departamento no solo ayuda a mantener y aumentar su valor en el mercado, sino que también asegura que el espacio sea seguro y estéticamente agradable para todos los que lo habiten.

Explora las mejores actividades y paseos en el vibrante corazón de Santiago, perfectos para disfrutar solo, en pareja o en familia. Desde lugares históricos hasta modernas instalaciones culturales, Santiago Centro ofrece una mezcla única de experiencias que capturan la esencia de la capital chilena.

Mejores Actividades y Lugares para Visitar

Cerro Santa Lucía

Un oasis urbano en medio del bullicio de la ciudad, el Cerro Santa Lucía es el lugar ideal para caminatas suaves en un entorno histórico. Con sus senderos serpenteantes, fuentes ornamentadas y escalinatas majestuosas, este cerro no solo ofrece una escapada tranquila sino también una vista panorámica espectacular de Santiago. No te pierdas el Castillo Hidalgo, donde a menudo se realizan eventos culturales y exposiciones artísticas.

Museo Chileno de Arte Precolombino

Ubicado cerca de la Plaza de Armas, este museo es una ventana a las culturas indígenas de América Latina. Con una colección que abarca desde textiles antiguos hasta cerámicas y metales preciosos, el Museo Chileno de Arte Precolombino no solo es educativo, sino también profundamente inspirador. Es un imperdible para cualquier persona interesada en la historia y el arte precolombino.

Barrio Lastarria

Este pintoresco barrio es conocido por su ambiente bohemio y vibrante vida cultural. Pasea por sus calles adoquinadas y disfruta de una oferta variada de cafés, restaurantes, librerías y galerías de arte. Los fines de semana, el Barrio Lastarria se transforma con su famoso mercado de antigüedades y artesanías, ideal para encontrar souvenirs únicos o disfrutar de actuaciones callejeras.

Parque Forestal

Extendiéndose a lo largo del río Mapocho, este parque es el pulmón verde de Santiago Centro. Con amplias áreas verdes, senderos para caminar o andar en bicicleta y numerosos bancos perfectos para un picnic, el Parque Forestal es un refugio natural para quienes buscan relajarse o ejercitarse. Además, alberga el Museo de Arte Contemporáneo y frecuentes ferias de libro y arte.

Plaza de Armas

Como el epicentro histórico de Santiago, la Plaza de Armas está rodeada por algunos de los edificios más emblemáticos de la ciudad, incluyendo la impresionante Catedral Metropolitana, el Correo Central y el Museo Histórico Nacional. Es un excelente punto de partida para entender la rica historia de Santiago y disfrutar de la arquitectura colonial.

Teatro Municipal

Considerado uno de los centros culturales más importantes de Santiago, el Teatro Municipal es sede de impresionantes producciones de ópera, ballet y conciertos de música clásica. Con una arquitectura que es un espectáculo en sí misma, ofrece una experiencia cultural inigualable en Chile.

Santiago Centro es un mosaico de experiencias culturales y recreativas que prometen enriquecer tu vida urbana. Ya sea que busques paz en un parque, inspiración en un museo, o el bullicio de un mercado callejero, Santiago ofrece una diversidad que pocos centros urbanos en el mundo pueden igualar. Inmobiliaria Paz te invita a disfrutar de estas actividades que te permitirán captar la verdadera esencia de la capital de Chile y vivir la ciudad de una manera completamente nueva.

Reducir el consumo de energía en tu departamento no solo es beneficioso para tu bolsillo, sino también esencial para el cuidado del medio ambiente. A continuación, encontrarás estrategias efectivas que te ayudarán a optimizar el uso de energía, contribuyendo así a un estilo de vida más sostenible y económico.

Consejos para Reducir el Consumo de Energía

Electrodomésticos Eficientes

Invertir en electrodomésticos que cuenten con una alta calificación de eficiencia energética (como aquellos etiquetados con ENERGY STAR) es crucial. Estos dispositivos están diseñados para utilizar menos energía sin sacrificar rendimiento. Por ejemplo:

• Refrigeradores: Opta por modelos que consuman menos energía. Evita abrir la puerta frecuentemente y asegúrate de que la goma de la puerta selle bien para mantener el frío.
• Lavadoras: Utiliza agua fría siempre que sea posible y ajusta la cantidad de agua al tamaño de la carga.
• Secadoras: Limpia el filtro de pelusas después de cada uso para mejorar la eficiencia y considera modelos con sensor de humedad que terminan el ciclo una vez que la ropa está seca.

Iluminación LED

Cambiar todas las ampolletas incandescentes o fluorescentes por LED puede reducir significativamente tu consumo eléctrico. Las ampolletas LED no solo consumen hasta un 85% menos de energía, sino que también tienen una vida útil mucho más larga. Distribuye estratégicamente lámparas de LED en áreas donde necesites buena iluminación y considera usar reguladores de intensidad para controlar la cantidad de luz y energía usada.

Gestión del Agua Caliente

El calentamiento de agua es uno de los mayores consumidores de energía en un departamento.

Implementa estos consejos:

• Duchas eficientes: Instala cabezales de ducha de bajo flujo para reducir el uso de agua caliente sin comprometer la presión del agua.
• Lavado de ropa: Utiliza agua fría para lavar la ropa siempre que sea posible, ya que calentar agua para lavar consume una gran cantidad de energía.
Desconexión de Aparatos
Muchos aparatos consumen energía incluso cuando no están en uso, un fenómeno conocido como consumo fantasma. Desenchufa aparatos como microondas, televisores y cargadores de teléfonos cuando no los necesites. Considera utilizar regletas de enchufes con interruptores para facilitar la desconexión de múltiples dispositivos a la vez.

Tecnologías y Herramientas de Ayuda

Monitores de Energía

Utilizar un monitor de energía te permite identificar exactamente cuánta electricidad utilizan tus dispositivos. Estos sistemas te ayudan a detectar aparatos ineficientes y a comprender mejor tus patrones de consumo energético, lo cual es fundamental para realizar ajustes que ahorren energía.

Reguladores de Voltaje

Los reguladores de voltaje ayudan a estabilizar la corriente eléctrica que reciben tus dispositivos, lo cual no solo protege los aparatos contra picos de voltaje, sino que también optimiza su consumo energético. Estos dispositivos son especialmente útiles en áreas donde las fluctuaciones de voltaje son frecuentes y pueden extender la vida útil de tus electrodomésticos.

Implementar estas medidas para optimizar el consumo de energía en tu departamento no solo contribuirá a la reducción de tu factura eléctrica, sino que también te permitirá adoptar un estilo de vida más ecológico. Pequeños cambios en tus hábitos diarios, complementados con la tecnología adecuada, pueden tener un impacto significativo en tu departamento.

Un gran proyecto ubicado en el liminte de las comunas de Santiago Centro y Ñuñoa

Invertir en departamentos siempre ha sido una decisión significativa. Pero, ¿qué hace que una inversión sea destacable en el mercado actual? Ubicación estratégica, diseño orientado a la demanda y undiseño atractivo.  Edificio Santa Elvira incorpora estos pilares, ofreciendo una oportunidad única para los inversionistas que buscan unir todos estos factores.

Diseño y durabilidad: La promesa de Santa Elvira

Terminaciones y equipamiento para una inversión exitosa

En Santa Elvira, la elección de materiales fue cuidadosamente pensada. Cada detalle, desde la puerta de acceso revestida en HPL tipo madera hasta el piso vinílico SPC resistente al agua. Estos no solo aportan a la estética moderna del edificio, sino que también garantizan mejor seguridad con la instalación de este tipo de puertas y una menor frecuencia de mantenimiento, ahorrando tiempo y dinero a largo plazo con este piso.

Un Interior diseñado para la comodidad y la funcionalidad

La funcionalidad se encuentra con el diseño moderno en cada rincón de Santa Elvira.

Experiencias comunes de alta calidad

Más allá de un departamento, una comunidad

Santa Elvira comprende profundamente que las áreas comunes son vitales para definir la experiencia residencial, actuando como el corazón y alma de la vida en comunidad. Es por ello que cada rincón, desde el elegante salón de eventos gourmet hasta la imponente piscina de 12 metros, ha sido meticulosamente diseñado para superar las expectativas de los residentes.

Además, el edificio cuenta con un moderno gimnasio equipado con tecnología de punta, zonas de esparcimiento al aire libre que invitan a la relajación y al encuentro social, y espacios verdes pensados para promover el bienestar y la conexión con la naturaleza. También destacan la sala de juegos para niños, ofreciendo un lugar seguro y divertido para las familias, y la terraza con vistas panorámicas, ideal para disfrutar de atardeceres inolvidables.

Cada uno de estos espacios está concebido para enriquecer la vida diaria de los residentes, aumentando así el atractivo del edificio para los arrendatarios y la satisfacción de los inversores, asegurando que Santa Elvira sea no solo un lugar para vivir, sino un espacio para disfrutar de una vida plena y en comunidad.

Detalles exclusivos para el arriendo

Santa Elvira no solo ofrece espacios funcionales externos que mejoran la vida comunitaria, sino que también presta especial atención a los detalles dentro de cada departamento, asegurando que los arrendatarios disfruten de una experiencia de vida superior desde el mismo momento en que entran.

Cada unidad está equipada con soportes de TV modernos, permitiendo a los residentes personalizar su espacio de entretenimiento sin comprometer el estilo o la funcionalidad del apartamento. Las cortinas roller, elegantes y fáciles de usar, ofrecen privacidad y control sobre la luz natural, creando ambientes que se adaptan a cualquier hora del día.

Además, las luminarias seleccionadas no solo cumplen una función esencial, sino que también añaden un toque de diseño y calidez a cada habitación. Estos detalles, cuidadosamente escogidos, no solo hacen que la vida sea más fácil y agradable para los arrendatarios, sino que también subrayan el compromiso de Santa Elvira con la calidad y la satisfacción del residente en un mercado altamente competitivo.

La Rentabilidad de Santa Elvira Un Análisis

Una Inversión Pensada para el Futuro

La promesa de Santa Elvira para los inversionistas va más allá de una simple renta; es una visión de futuro. Un futuro donde la calidad de vida y la facilidad de arriendo van de la mano, asegurando una inversión que crece con la ciudad y sus habitantes.