Un gran proyecto ubicado en el liminte de las comunas de Santiago Centro y Ñuñoa

Invertir en departamentos siempre ha sido una decisión significativa. Pero, ¿qué hace que una inversión sea destacable en el mercado actual? Ubicación estratégica, diseño orientado a la demanda y undiseño atractivo.  Edificio Santa Elvira incorpora estos pilares, ofreciendo una oportunidad única para los inversionistas que buscan unir todos estos factores.

Diseño y durabilidad: La promesa de Santa Elvira

Terminaciones y equipamiento para una inversión exitosa

En Santa Elvira, la elección de materiales fue cuidadosamente pensada. Cada detalle, desde la puerta de acceso revestida en HPL tipo madera hasta el piso vinílico SPC resistente al agua. Estos no solo aportan a la estética moderna del edificio, sino que también garantizan mejor seguridad con la instalación de este tipo de puertas y una menor frecuencia de mantenimiento, ahorrando tiempo y dinero a largo plazo con este piso.

Un Interior diseñado para la comodidad y la funcionalidad

La funcionalidad se encuentra con el diseño moderno en cada rincón de Santa Elvira.

Experiencias comunes de alta calidad

Más allá de un departamento, una comunidad

Santa Elvira comprende profundamente que las áreas comunes son vitales para definir la experiencia residencial, actuando como el corazón y alma de la vida en comunidad. Es por ello que cada rincón, desde el elegante salón de eventos gourmet hasta la imponente piscina de 12 metros, ha sido meticulosamente diseñado para superar las expectativas de los residentes.

Además, el edificio cuenta con un moderno gimnasio equipado con tecnología de punta, zonas de esparcimiento al aire libre que invitan a la relajación y al encuentro social, y espacios verdes pensados para promover el bienestar y la conexión con la naturaleza. También destacan la sala de juegos para niños, ofreciendo un lugar seguro y divertido para las familias, y la terraza con vistas panorámicas, ideal para disfrutar de atardeceres inolvidables.

Cada uno de estos espacios está concebido para enriquecer la vida diaria de los residentes, aumentando así el atractivo del edificio para los arrendatarios y la satisfacción de los inversores, asegurando que Santa Elvira sea no solo un lugar para vivir, sino un espacio para disfrutar de una vida plena y en comunidad.

Detalles exclusivos para el arriendo

Santa Elvira no solo ofrece espacios funcionales externos que mejoran la vida comunitaria, sino que también presta especial atención a los detalles dentro de cada departamento, asegurando que los arrendatarios disfruten de una experiencia de vida superior desde el mismo momento en que entran.

Cada unidad está equipada con soportes de TV modernos, permitiendo a los residentes personalizar su espacio de entretenimiento sin comprometer el estilo o la funcionalidad del apartamento. Las cortinas roller, elegantes y fáciles de usar, ofrecen privacidad y control sobre la luz natural, creando ambientes que se adaptan a cualquier hora del día.

Además, las luminarias seleccionadas no solo cumplen una función esencial, sino que también añaden un toque de diseño y calidez a cada habitación. Estos detalles, cuidadosamente escogidos, no solo hacen que la vida sea más fácil y agradable para los arrendatarios, sino que también subrayan el compromiso de Santa Elvira con la calidad y la satisfacción del residente en un mercado altamente competitivo.

La Rentabilidad de Santa Elvira Un Análisis

Una Inversión Pensada para el Futuro

La promesa de Santa Elvira para los inversionistas va más allá de una simple renta; es una visión de futuro. Un futuro donde la calidad de vida y la facilidad de arriendo van de la mano, asegurando una inversión que crece con la ciudad y sus habitantes.

Pendiente - Un Paraíso Urbano para Tus Mascotas en Edificio Teresa Vial 1139 en San Miguel, Colombia 7664 en La Florida y Exequiel Fernández 3430 en Macul

La vida en una ciudad cómo Santiago presenta desafíos únicos para los dueños de mascotas, desde encontrar espacios seguros para jugar hasta mantenerlos felices en un entorno urbano. En el corazón de San Miguel, Edificio Teresa Vial 1139 se alza como un faro de bienestar para nuestras queridas mascota.

Pet Zone y Pet Spa: Más que un Lujo, una Necesidad

El concepto de tener áreas especialmente diseñadas para las mascotas ya no es un lujo, sino una necesidad para los propietarios modernos conscientes del bienestar de sus animales. El Pet Zone de los Edificios Teresa Vial 1139, Colombia 7664 y Exequiel Fernández 3430 ofrecen un santuario seguro y divertido para que tu mascota corra, juegue y socialice, todo bajo la mirada atenta de sus amos.

Además, el Pet Spa es el complemento perfecto. Después de un día de juegos, nada como un espacio dedicado para el cuidado y la higiene de tus compañeros de cuatro patas. Con instalaciones de primera calidad, el Pet Spa brinda a los residentes la comodidad de tener un lugar donde sus mascotas pueden ser mimadas y atendidas sin salir de casa.

Un Hogar Inclusivo para Ti y tus Mascotas

En Teresa Vial 1139, Colombia 7664 y Exequiel Fernández 3430, cada detalle ha sido considerado para fomentar un ambiente inclusivo y acogedor donde las mascotas son tan residentes como sus padres perrunos. Los diseñadores han creado un entorno donde cada miembro de tu familia, sin importar si tienen dos o cuatro patas, se siente acogido y valorado.

Espacios Comunes que Fomentan la Socialización y el Ejercicio

Los Pet zone y Pet spa no solo están diseñados para la estética y funcionalidad, sino que también promueven la salud y la felicidad de las mascotas. El área de juegos para mascotas es un lugar vibrante de encuentro y juego, crucial para la socialización y el ejercicio regular.

Marzo se ha convertido en un mes simbólico para la reivindicación de los derechos de la mujer en todo el mundo. Esta conmemoración encuentra sus raíces en luchas históricas que han buscado, incansablemente, el reconocimiento de la igualdad de género, el respeto y la valoración de las contribuciones femeninas en todos los ámbitos de la sociedad.

Origen y Significado del Día Internacional de la Mujer

El Día Internacional de la Mujer, celebrado el 8 de marzo, no es solo un día más en el calendario; es un momento de reflexión sobre los avances conseguidos y los desafíos que aún enfrentan las mujeres en la búsqueda de igualdad de derechos. Su origen se remonta a principios del siglo XX, marcado por protestas y movilizaciones de trabajadoras que exigían mejores condiciones laborales, el derecho al voto y la igualdad ante la ley.

Desafíos y Avances

A lo largo de los años, el significado del Día Internacional de la Mujer ha evolucionado, abrazando una diversidad de causas relacionadas con la justicia de género, la eliminación de la violencia contra la mujer, y el reconocimiento de sus aportes en la ciencia, la política, la cultura, y la economía. A pesar de los avances, las mujeres todavía enfrentan discriminación, brechas salariales, y representación insuficiente en posiciones de liderazgo.

Celebraciones y Reconocimientos Durante el Mes

El mes de la mujer se convierte en una época de celebración y reconocimiento de las mujeres que, a través de la historia, han roto barreras y construido caminos para las futuras generaciones. Es un momento para educar y sensibilizar sobre la importancia de una sociedad más igualitaria, promoviendo actividades, charlas, y eventos que destaquen las contribuciones femeninas.

En este marco de celebración y empoderamiento, nuestra Inmobiliaria se compromete a ser parte activa del cambio hacia un mundo más igualitario. Reconociendo el papel crucial de la mujer en todos los ámbitos, incluido el de la inversión inmobiliaria, este sábado 23 de marzo, marcamos un hito especial en nuestro calendario.

Desde las 11 AM en Avda. Las Condes 7430, tendremos un Evento Exclusivo solo para  Mujeres. Una jornada dedicada a conversar, compartir experiencias, y, sobre todo, a inspirarnos mutuamente hacia la independencia financiera en el mundo inmobiliario. Acompañenos con un exquisito brunch y la guía de nuestras expertas asesoras, esta será una oportunidad única para que juntas demos un paso adelante en nuestro desarrollo personal.

No dejes pasar esta invitación a ser parte de una comunidad que valora y promueve el crecimiento femenino en la inversión inmobiliaria.

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Invertir en bienes raíces en Chile se presenta como una oportunidad atractiva para generar ingresos pasivos y capitalizar en el mercado a largo plazo. Una de las herramientas clave en este proceso es el correcto manejo del mes de garantía, esencial para proteger tu inversión y fomentar relaciones positivas con tus futuros arrendatarios.

Entendiendo el Mes de Garantía desde la Perspectiva del Propietario

¿Qué es el Mes de Garantía?

El mes de garantía es un depósito de seguridad, generalmente equivalente a un mes de arriendo, que los arrendatarios entregan al propietario al inicio del contrato de arriendo. Este sirve como una salvaguarda contra posibles daños a la propiedad o incumplimientos contractuales.

Derechos y Obligaciones del Propietario

Uso Estratégico del Mes de Garantía

Como propietario, es tu derecho utilizar el mes de garantía para cubrir daños significativos o incumplimientos por parte del arrendatario. Es fundamental realizar inspecciones detalladas y mantener una documentación rigurosa para respaldar cualquier deducción del depósito.

Consejos para Propietarios Inversionistas

Protegiendo Tu Inversión

• Realiza inspecciones detalladas: Antes y después del arriendo, asegúrate de documentar el estado de la propiedad. Esto te protegerá en caso de disputas.
• Contratos claros y detallados: Establece términos claros respecto al uso y la devolución del mes de garantía en tu contrato de arriendo.
• Gestión de relaciones con arrendatarios: Mantén una comunicación abierta y constructiva. Un buen trato puede prevenir muchos problemas y facilitar la resolución de conflictos.

Devolución del Mes de Garantía

Cómo y Cuándo Devolverlo

La legislación chilena establece pautas claras para la devolución del mes de garantía. Familiarízate con estas normas y asegúrate de cumplirlas para evitar complicaciones legales y mantener una reputación positiva como propietario.

Resolviendo Disputas

Estrategias Efectivas

En caso de disputas sobre la retención del mes de garantía, es crucial contar con toda la documentación necesaria y considerar la mediación como una primera instancia antes de proceder a acciones legales.

El manejo adecuado del mes de garantía es solo una parte de ser un propietario exitoso e inversionista en bienes raíces. Al adoptar un enfoque informado y estratégico, puedes maximizar el retorno de tu inversión y asegurar una experiencia positiva tanto para ti como para tus arrendatarios.

Si quieres convertirte en un inversionista inmobiliario, te invitamos a conocer nuestros proyectos en nuestro sitio web https://www.paz.cl/inversionistas

La elección de la orientación de un departamento es una decisión crucial que puede afectar tu confort, consumo energético y, por supuesto, tu disfrute diario del hogar. En este artículo, desglosamos los factores a considerar para elegir la mejor orientación,

La importancia de la orientación en tu departamento

Antes de sumergirnos en las direcciones cardinales, es vital entender por qué la orientación es tan significativa. La orientación afecta la luz natural que recibe tu hogar, la ventilación, e incluso puede influir en tu factura de calefacción o refrigeración. Elegir sabiamente puede significar un hogar más cálido en invierno y más fresco en verano.

Orientación Norte: Luz y calidez todo el año

La orientación norte es la más codiciada, especialmente en el hemisferio sur. Proporciona una luz natural constante y una mejor temperatura a lo largo del año. Ideal para quienes buscan maximizar la iluminación natural sin sobrecalentar sus espacios.

Orientación Sur: Frescura y luz difusa

Los departamentos orientados al sur suelen ser más frescos, lo que puede ser un gran beneficio en climas cálidos. La luz es más difusa, lo que significa menos brillo directo pero también menos calor natural.

Orientación Oriente: Despertares luminosos

Si eres una persona madrugadora, un departamento orientado al este te brindará hermosos amaneceres. Esta orientación es ideal para las habitaciones, ya que la luz de la mañana ayuda a comenzar el día con energía. Sin embargo, ten en cuenta que las tardes serán más frescas y con menos luz.

Orientación Poniente: Tardes doradas

La orientación poniente captura la calidez y la luz del atardecer, ideal para quienes disfrutan de las tardes soleadas en casa. Aunque puede significar un aumento en la temperatura durante las tardes de verano, es perfecta para salas de estar donde se aprecian los atardeceres.

Consideraciones adicionales

Más allá de la orientación, hay otros factores a considerar, como las vistas disponibles, el diseño del edificio y la ubicación de áreas comunes. Un balance entre todos estos elementos es clave para encontrar el departamento perfecto.

Elegir la orientación de tu departamento depende de tus preferencias personales, el clima local y tu estilo de vida. Cada orientación tiene sus beneficios, y lo importante es que se alineen con tus necesidades diarias. Inmobiliaria Paz te acompaña en cada paso del camino para asegurar que tu nuevo hogar sea no solo un lugar donde vivir, sino un espacio para disfrutar al máximo.

El mercado inmobiliario en Chile está lleno de oportunidades, especialmente con iniciativas como la campaña "Paz te da una mano", que entrega facilidades para la compra de tu departamento. 

Beneficios de Campaña “Paz te da una Mano”

La campaña "Paz te da una mano" cuenta cuatro beneficios que te ayudan en la compra de tu departamento:

• Facilidades para el pago del pie: Para aquellos quienes no cuentan con la cuota el pie, Paz ofrece la posibilidad de pagar hasta el 10% del pie en 60 cuotas.

• Aporte Paz: Si no tienes todo el pie, Paz te aporta el 10% del pie que te falta.

• Compra hoy, Escritura en 2025: Para quienes tienen ahorros y ven atractivos los precios actuales, pero prefieren esperar por tasas más bajas para financiar tu crédito, Paz te ofrece comprar el departamento con los precios de hoy y escriturar en 2025.

• Tasa asegurada de 2,9% por dos años: Paz ofrece una tasa asegurada de 2,9% por dos años para pagar tu dividendo.

Para más información te invitamos a revisar esta campaña en nuestro sitio web.

La inversión en departamentos continúa siendo una de las opciones más atractivas en el mercado inmobiliario chileno. Si estás considerando dar este paso importante, aquí te presentamos información crucial que te ayudará a tomar una decisión informada y rentable.

En el dinámico mundo de las inversiones inmobiliarias, la elección de un aliado estratégico es crucial. Inmobiliaria Paz, con su larga trayectoria y reconocida presencia en el mercado chileno, se destaca como una elección preeminente. Este artículo explora cómo la asesoría inmobiliaria proporcionada por Inmobiliaria Paz puede ser tu mejor

Obtener la aprobación de un crédito hipotecario puede ser un proceso complicado, pero con los consejos adecuados y una planificación cuidadosa, puedes aumentar tus posibilidades de obtener la aprobación que necesitas para comprar la casa de tus sueños.

El nuevo proyecto Sán Francisco 211 contará con departamentos de altos estándares. Cada uno de los departamentos está diseñado pensando en la comodidad y el estilo de vida moderno que entrega el centro de Santiago.